227 Av. Dorchester , Pointe-Claire QC H9R5X9

Vente 824 000 $ |

No. 23856388

David Pidgeon

Certified Real Estate Broker

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot, QC J7V6X2

Remarques :

Bienvenue au 227 av. Dorchester ! Une belle maison de six chambres à coucher avec quatre à l'étage et deux au sous-sol, offrant des options pour les bureaux et les chambres invités ! La maison comprend 3,5 salles de bain et des planchers de bois dans les pièces principales avec beaucoup de lumière naturelle ! La grande terrasse située à côté de la dînette est idéale pour se détendre ou organiser des barbecues. La cour est entièrement clôturée, ce qui vous donne beaucoup d'intimité. Une maison spacieuse prête à devenir la vôtre !

Cette maison idéale est parfaitement située près de tous les services essentiels, tels que le centre Fairview Pointe-Claire, l'aréna et piscine de Pt.Claire, le terrain de golf de Dorval, la gare de Valois, l'hôpital Lakeshore et la station de train REM. Cette localisation allie vraiment commodité et opportunité de vivre un style de vie communautaire dynamique.

Profitez des espaces extérieurs avec des commodités à proximité telles qu'une piste cyclable, une patinoire et le magnifique parc nature Bois-de-Liesse. Le quartier offre également des magasins de proximité, des restaurants et bien plus encore pour répondre à tous vos besoins.

Les familles apprécieront la proximité de diverses écoles, incluant St. John Fisher, Pointe Claire School, Marguerite Bourgeoys, Saint Louis, Lester B. Pearson, Felix Leclerc et l'Académie Kuper.

Inclusions : Tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, borne de recharge pour voiture électrique, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, lave-vaisselle, hotte de poele, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Centre Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	234 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	515 400,00 $
Évaluation totale :	749 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 890,00 $
Taxe scolaire :	582,00 $
Taxes annuelles totales :	5 838,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	29.76 Mètre
Profondeur du terrain :	14.33 Mètre
Dimensions du terrain :	426.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.89 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.53 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1995
Chambres :	4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique , Pierre
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
- Hall d'entrée
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.36 m x 3.43 m
- Plancher : Parqueterie
- Garde-robe walk in
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.08 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
- Ensuite
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.45 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.02 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.07 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 5.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
- pas de garde-robe
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
- pas de garde-robe
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- salle de lavage

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