67 22e Avenue , Pincourt, QC J7W4S2
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À Vendre

579 000 $

67 22e Avenue , Pincourt, QC J7W4S2

Olympique

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un quartier tranquille et familial de Pincourt, cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain offre tout ce dont vous avez besoin ! Elle se trouve sur un grand terrain de coin très privé, avec de grandes haies de cèdres et une magnifique cour arrière avec piscine et spa pour votre divertissement. Maison bien entretenue, prête à emménager, avec un grand solarium pour profiter de vos repas en famille ou simplement vous détendre. Profitez d'un accès rapide aux écoles, aux parcs, aux épiceries, aux restaurants et à l'autoroute 20, tandis que la gare située à proximité vous permet de vous rendre facilement au centre-ville de Montréal.

- À proximité de la gare Pincourt--Terrasse-Vaudreuil, permettant un accès facile en train de banlieue au centre-ville de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute 20 et au boulevard Cardinal-Léger
- À proximité de supermarchés, notamment Maxi, IGA, Walmart, ainsi que de dépanneurs locaux
- À quelques minutes du centre commercial Faubourg de l'Île
- À proximité de pharmacies, de banques, de restaurants, de cafés et de services de proximité
- À proximité d'écoles et de garderies, notamment d'écoles primaires locales francophones et anglophones
- À quelques pas de parcs, d'aires de jeux, de pistes cyclables et du bord de l'eau
- À proximité du parc Bellevue et d'installations récréatives
- À proximité de complexes sportifs, de salles de sport et de centres communautaires
- Quartier résidentiel familial à l'atmosphère calme de banlieue

Inclusions : 

Ventilateur à micro-ondes, tringles à rideaux, stores, supports muraux pour téléviseur dans le salon et au sous-sol, luminaires, piscine et accessoires, spa

Exclusions : 

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 163 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 323 700,00 $
  • Évaluation totale : 487 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 414,00 $
  • Taxe scolaire : 297,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 711,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.84 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.25 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 11.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.98 m x 2.24 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

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