530 Av. Forest , 6 , Pincourt QC J7W0K2

No. 12092875

David Pidgeon

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot, QC J7V6X2

Remarques :

Spectaculaire et spacieux condo de 2 chambres à coucher situé dans un quartier recherché de Pincourt. L'unité est orientée vers le sud et bénéficie d'une grande luminosité et d'un grand balcon privé. Très bien entretenu, avec de beaux planchers de bois franc partout. Ce condo comprend 2 places de stationnement extérieur et une unité de rangement privée. Immeuble tranquille et proche de toutes les commodités ! Dépêchez-vous, ça ne durera pas !

Superbe opportunité pour un condo de 2 chambres à coucher spacieux et bien entretenu !

- Rangement privé à l'extérieur
- 2 places de stationnement extérieures
- Proche de toutes les commodités
- Épiceries : Metro, IGA, Maxi
- Écoles : Ecole Secondaire du Chene Bleu, La Perdriolle, Ecole primaire Virginie Roy, St. Patrick elementary, Edgewater elementary, Notre Dame do Lorette
- Parcs : Parc du Mont Bleu, Parc Souvenir, Parc Shamrock
- Nombreuses garderies
- Accès facile à l'autoroute 20
- Bâtiment tranquille

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, le réservoir d'eau chaude, l'aspirateur central et les accessoires.

Exclusions : Cuisinière, ventilateur dans la chambre principale (sera remplacé par un luminaire standard), 2 serrures Medecco sur les portes (seront remplacées par les serrures d'origine).

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$155,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	68 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	188 200,00 $
Évaluation totale :	256 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 549,00 $
Taxe scolaire :	207,00 $
Taxes annuelles totales :	2 756,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1092.0 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , [] , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - salle de lavage
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

701,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique

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