1242 Boul. Perrot , 206 , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot QC J7W2S6

No. 24545416

David Pidgeon

Certified Real Estate Broker

Téléphone : 514.453.1414
Télécopieur : 514.453.1401
Cellulaire : 514.813.5036

dpidgeon@royallepage.ca

http://www.davidpidgeon.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot, QC J7V6X2

Remarques :

Magnifique et spacieux condo de 2 chambres à coucher situé à Notre Dame de L'Ile Perrot avec accès au bord de l'eau. Grand espace à aire ouverte avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle. Unité de 2 chambres à coucher, incluant une chambre des maîtres avec un grand garde-robe. Extrêmement bien entretenu, avec des planchers de bois franc partout et une salle de lavage séparée. Le salon dispose d'un espace pour un bureau à domicile et d'un balcon privé à l'avant du condo. La copropriété comprend une place de stationnement extérieure et offre un accès privé au bord de l'eau pour les amateurs de kayak et d'autres activités nautique

Excellente emplacement

- à quelques minutes de l'ouest de l'île
- Région scénique et paisible, offrant de nombreuses activités de plein air
- Proche des terrains de golf
- Écoles et parcs dans les environs
- Ferme Quinn, Pte du Moulin à quelques minutes
- Marina à côté

NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION EN COMMANDE

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, climatiseur mural avec télécommande.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$209,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	34 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	250 900,00 $
Évaluation totale :	284 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 493,00 $
Taxe scolaire :	241,00 $
Taxes annuelles totales :	2 734,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	108.1 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Lac St. Louis
Bâti en :	2009
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Foyer à l'éthanol
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.21 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
- Foyer à l'éthanol
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique

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